Administración de Fincas
Gestión y Servicios
Europea de Administraciones SL
Confianza y Calidad
Europea de Administraciones SL ofrece un servicio profesional en administración de fincas a través de profesionales colegiados con amplia experiencia en el sector, gestionando en la actualidad un notable número de comunidades de propietarios de todo tipo, desde pequeños edificios con menos de diez vecinos hasta grandes complejos residenciales dotados de numerosos servicios comunes.
Ofrecemos una administración de confianza y calidad, siendo nuestro propósito constante es el de conseguir mantener los edificios que administramos con un equilibrio entre un adecuado estado de conservación unido a un importe de gasto razonable, con el fin de revalorizar al máximo el valor de su inmueble.
Disponemos de numerosos industriales y profesionales con los que trabajamos desde hace años para poder atender los avisos de las distintas averías y reparaciones necesarias que surgen en el día a día de un edificio, así como para recopilar presupuestos de todo tipo para las obras que la comunidad decida estudiar o ejecutar, y todo ello mediante unos precios muy razonables atendiendo a la profesionalidad y garantía ofrecida.
Gestión
- Velar por el buen funcionamiento de la comunidad y sus instalaciones, atendiendo a su adecuada conservación y mantenimiento.
- Por seguridad y transparencia, cada comunidad tiene abierta a su nombre la cuenta bancaria, no trabajamos con caja única.
- Aquellos vecinos que nos facilitan una dirección de correo electrónico se les efectúa en él todas las notificaciones relacionadas con la comunidad, ya sean recibos, convocatorias, actas, circulares, etc.
Servicios
- Emisión de liquidaciones de gastos, derramas y recibos con la periodicidad aprobada por la junta de copropietarios y su posterior cobro.
- Actuar como Secretario de la comunidad, custodiando toda la documentación de aquella.
- Convocatoria de las juntas de copropietarios, moderando y asesorando en las distintas cuestiones que en ella se traten, con su posterior transcripción del acta para remisión a todos los propietarios y ejecución de los acuerdos en ella adoptados.
- Trámites y gestiones ante Ayuntamiento, AEAT, y en definitiva ante cuantos organismos públicos sean necesarios.
- Solicitud de ayudas y subvenciones públicas para eliminación de barreras arquitectónicas, instalación de ascensor, saneamiento de fachadas y patios de luces, y reformas en general.
- Apertura de siniestros ante las compañías aseguradoras con su correspondiente seguimiento hasta su resolución.
- Asesoramiento jurídico relacionado con toda casuística y problemática que surge en torno al funcionamiento de las comunidades de propietarios.
- Inclusión en nuestros honorarios de los servicios de letrado para la reclamación de cuotas de comunidad impagadas.